中潔衛(wèi)浴詳解，限購關(guān)于衛(wèi)浴市場(chǎng)是福還是禍

一線城市限購緊鑼密鼓，二三線城市限購也驟然拉開了序幕。限購風(fēng)橫掃全國，房地產(chǎn)下游行業(yè)———陶瓷衛(wèi)浴銷售中心們傻眼了。不知如何是好？物價(jià)上漲，人工本錢提高級(jí)等都是問題，有的銷售中心只能把現(xiàn)狀定義為一個(gè)死局。死局代表著窮途末路，要不早點(diǎn)結(jié)束，要不堅(jiān)持到最后再滅亡。限購關(guān)于陶瓷衛(wèi)浴是福還是禍？筆者在此作一個(gè)個(gè)人的分析。

從過去的半年來看，2011年上半年陶瓷衛(wèi)浴的銷售體現(xiàn)并不是很好，陶瓷衛(wèi)浴產(chǎn)品銷售遠(yuǎn)不如去年，經(jīng)銷甚至用“去年差，今年比去年更差”來示意自己的無奈。可以說全國多數(shù)地域無論是一線城市還是二三線城市都體現(xiàn)不佳，其中嚴(yán)峻縮水的是一線城市。一線城市本是陶瓷銷售最多的地方，但是因?yàn)橄拶徴兄铝撕芏喾康禺a(chǎn)開發(fā)或許中間轉(zhuǎn)移策略重心，跑到了二三線城市。房地產(chǎn)調(diào)控重心轉(zhuǎn)移，二三線城市自但是然是陶瓷衛(wèi)浴的春天。大批的樓房興建，一線城市或二三線城市購房者增多，所以二三線城市陶瓷衛(wèi)浴銷售也增多。很多陶瓷衛(wèi)浴業(yè)界人士以為這是好事，同樣他們以為二三線城市限購對(duì)陶瓷衛(wèi)浴銷售不利。在此，咱們想說的是，至于有利或不利，都是要從久遠(yuǎn)角度去看。

房地產(chǎn)開發(fā)與中間把重心移到二三線城市，證實(shí)了二三線城市是泡沫的最大來源地。泡沫對(duì)老百姓不利，這是其一。原因是老百姓須要的是用實(shí)真真實(shí)的錢去購置到自己想要的舒服房子，而泡沫往往只能讓老百姓對(duì)房子可望不可及。泡沫對(duì)房地產(chǎn)長期發(fā)展不利，這是其二。就目前來看，房地產(chǎn)不是在做房子，而是為錢而炒錢。為錢而炒錢，炒房客把戲百出，招致一些工程名目質(zhì)量嚴(yán)峻縮水。例如上海有樓房剛峻工就倒塌，東北某城市小區(qū)樓倒塌等事情。把戲百出，質(zhì)量縮水，陶瓷衛(wèi)浴做得再好都不濟(jì)于事，品牌發(fā)展嚴(yán)峻碰壁。

以前面兩點(diǎn)作為終點(diǎn)，房地產(chǎn)泡沫對(duì)陶瓷衛(wèi)浴的長期發(fā)展很不利。其一，老百姓買不起房子根本就用不到陶瓷衛(wèi)浴品牌，這不利于品牌的長期打造。其二，即便有些人可以買到房子，但是有錢人的房子不肯定會(huì)選擇國內(nèi)陶瓷衛(wèi)浴品牌，這也是不利。依據(jù)市場(chǎng)調(diào)查，某城市輕微高級(jí)點(diǎn)的住宅樓，洗手間都鋪天然石材，用的都是國外衛(wèi)浴產(chǎn)品。其三，關(guān)于買房須要自己裝修的住戶，因?yàn)榉孔蛹由涎b修費(fèi)用已經(jīng)占了一大筆，所以選擇陶瓷衛(wèi)浴往往只按價(jià)錢篩選而不是按品牌篩選，這也是不利。通過以上幾點(diǎn)，闡明了即便是二三線城市，只要房地產(chǎn)有泡沫，國內(nèi)陶瓷衛(wèi)浴品牌就不可能得到真正的發(fā)展。

因此，二三線城市限購短時(shí)間內(nèi)會(huì)直接招致陶瓷衛(wèi)浴銷售嚴(yán)峻下滑，但從久遠(yuǎn)的角度來看，這對(duì)陶瓷衛(wèi)浴的長期發(fā)展也是有益處的。

文章來源：中潔衛(wèi)浴 http://www.zogii.com/